BORRADOR
CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS INDEPENDIENTES
(Mantenimiento y Aseo de Inmueble de Uso Múltiple)
En [Ciudad y Estado], a , comparecen:
I. “EL CONTRATANTE”: , RFC , con domicilio en
.
II. “EL PRESTADOR”: [Nombre completo], con [identificación], domicilio en
[domicilio].
Las partes celebran este Contrato de Prestación de Servicios, al tenor de las siguientes:
CLÁUSULAS
1. Objeto. EL PRESTADOR realizará servicios de
mantenimiento general, conservación, reparaciones menores y aseo del inmueble ubicado en
[misma dirección del contratante o la indicada], inmueble utilizado para múltiples actividades de negocio. El detalle se describe en el
Anexo B.
📝 Lenguaje simple: El prestador hará limpieza y mantenimiento menor en la dirección indicada.
2. Naturaleza de la relación. Este contrato
no constituye relación laboral; no hay subordinación, jornada ni exclusividad. EL PRESTADOR conserva autonomía técnica y administrativa y puede prestar servicios a terceros, sin afectar lo pactado.
📝 Lenguaje simple: No es empleo; es por servicios. No hay horario fijo ni jefe directo.
3. Reconocimiento de trabajos previos y finiquito parcial. Las partes reconocen que EL PRESTADOR realizó trabajos de mantenimiento y/o aseo entre
y
. EL CONTRATANTE pagará
$ () como
pago único y finiquito parcial, sin que implique reconocimiento de relación laboral pasada o presente.
📝 Lenguaje simple: Se paga lo ya hecho y con eso queda cerrado, sin crear derechos laborales.
4. Vigencia. Este contrato tendrá vigencia del
[inicio] al
[término], renovable por escrito.
📝 Lenguaje simple: Inicia y termina en las fechas indicadas. Puede renovarse por escrito.
5. Honorarios y forma de pago. EL CONTRATANTE pagará a EL PRESTADOR bajo esquema
[esquema] la cantidad de
$[monto] (
[con letra]), mediante
[forma], pagadera
[día] de cada periodo, previa verificación de servicios.
📝 Lenguaje simple: Cuánto se paga, cada cuándo y cómo.
6. Materiales, herramientas y gastos. Salvo pacto en contrario, EL PRESTADOR aporta sus herramientas y
EL CONTRATANTE los insumos y materiales autorizados. Cualquier gasto extraordinario requiere autorización escrita.
📝 Lenguaje simple: El prestador lleva herramientas. Insumos los pone quien se eligió.
7. Acceso, llaves y seguridad. EL PRESTADOR usará los medios de acceso exclusivamente para el servicio, sin duplicarlos ni compartirlos; al terminar, los devolverá. Reportará incidentes, daños o riesgos.
📝 Lenguaje simple: Puede usar llaves/códigos solo para trabajar y luego los devuelve.
8. Entrega y reportes. Dejará áreas limpias y funcionales y presentará parte breve (fecha, hora, labores y hallazgos). Para reparaciones mayores, solicitará autorización.
📝 Lenguaje simple: Deja limpio y avisa lo hecho; pide permiso para arreglos grandes.
9. Confidencialidad y no divulgación. El PRESTADOR guardará estricta confidencialidad respecto de información, clientes, procesos, inventarios, llaves o códigos. No tomará fotos ni difundirá datos sin autorización. Esta obligación
sobrevive por
[años] años. Su incumplimiento faculta al CONTRATANTE a reclamar daños y aplicar la
pena convencional de
$[pena] (
[con letra]).
📝 Lenguaje simple: Nada de fotos ni datos. Si rompe esto, hay multa.
10. Propiedad de resultados y bienes. Informes, bitácoras, llaves y códigos pertenecen a EL CONTRATANTE y se devolverán al término.
📝 Lenguaje simple: Todo lo entregado (informes/llaves) es del contratante y se regresa.
11. Protección de datos personales. Las partes cumplirán la LFPDPPP. EL PRESTADOR autoriza verificaciones estrictamente para identificación y seguridad (incluida la verificación del
Anexo A).
📝 Lenguaje simple: Se cuidan los datos. Se puede verificar identidad.
12. Declaración sobre jubilación/pensión y verificación. EL PRESTADOR declara, bajo protesta, que
no es pensionado ni jubilado por institución pública o privada y notificará cualquier cambio. EL CONTRATANTE podrá verificar solicitando constancias. La falsedad es causa de rescisión inmediata y de aplicación de la pena convencional.
📝 Lenguaje simple: Declara que no es jubilado/pensionado. Si miente, se rescinde y hay multa.
13. Terminación anticipada. Cualquiera podrá terminar con
[días] días de aviso. EL CONTRATANTE podrá rescindir sin aviso por violación de confidencialidad, negligencia grave, faltas de probidad, falsedad en la cláusula 12 o sustracción/uso indebido de bienes o accesos.
📝 Lenguaje simple: Se puede terminar con aviso. Hay causas graves para terminar de inmediato.
14. Responsabilidad e indemnidad. EL PRESTADOR responde por daños directos causados por acción u omisión y mantendrá indemne al CONTRATANTE frente a reclamaciones de terceros originadas por su actuación. No responde por daños indirectos o lucro cesante salvo dolo.
📝 Lenguaje simple: Responde por daños directos que cause.
15. Subcontratación. Prohibida sin autorización escrita del CONTRATANTE.
📝 Lenguaje simple: No puede delegar el trabajo sin permiso.
16. Anticorrupción y legalidad. EL PRESTADOR se obliga a no incurrir en soborno, extorsión, colusión ni actos ilícitos; ello será causa de rescisión.
📝 Lenguaje simple: Nada de actos ilegales. Si pasa, se acaba el contrato.
17. Caso fortuito y fuerza mayor. Las obligaciones se suspenden por eventos imprevisibles e irresistibles; se reanudan al cesar y se mitigarán efectos.
📝 Lenguaje simple: Si ocurre algo fuera de control, se pausa y luego se reanuda.
18. Notificaciones. Serán válidas al domicilio del proemio o a los correos designados por las partes.
📝 Lenguaje simple: Los avisos llegan por correo o a los domicilios indicados.
19. Jurisdicción. Las partes se someten a las leyes y tribunales de
[Ciudad/Estado].
📝 Lenguaje simple: Si hay pleito, se ve en la ciudad/estado indicado.
EL PRESTADOR
[Nombre completo]
Anexo A — Declaración bajo protesta (no jubilación/pensión)
Yo, [Nombre del PRESTADOR], con [identificación], declaro bajo protesta de decir verdad que no soy pensionado ni jubilado por institución pública o privada; me comprometo a notificar por escrito si mi situación cambia. Autorizo la verificación para fines de contratación y seguridad del inmueble.
Anexo B — Alcance de servicios
Anexo C — Condiciones económicas
